Devido aos avanços tecnológicos e ao desenvolvimento crescente da construção civil, a
necessidade de ferramentas que possibilitem a aprimoração dos projetos e a redução de tempo
na busca por um maior desempenho é necessário. Este estudo objetiva o uso da tecnologia BIM
e a sua capacidade de melhoria dentro da construção civil, como também analisar um imóvel já
construído na cidade de Milagres/CE por meio de modelagens através do uso do software
Revit® e a ferramenta Autodesk INSIGHT para obter resultados sobre o desempenho energético
e sobre o conforto térmico. O trabalho é fundamentado em um estudo de caso com uso de uma
pesquisa descritiva e exploratória, adotando ao modelo todos os aspectos construtivos
necessários para a obtenção de resultados reais e análises coerentes com o uso do BIM 6D, que
trata sobre sustentabilidade. Os resultados obtidos esclarecem que o imóvel tem um grande
desempenho energético, que a maioria dos objetos ou itens utilizados como janelas
envidraçadas e portas influenciam diretamente para o aumento da quantidade de energia
disponível para ser utilizada de forma eficiente. Conclui-se que utilizar a tecnologia BIM 6D
(sustentabilidade) na fase preliminar dos projetos da construção civil possibilita uma redução
financeira e um melhor uso dos recursos naturais, garantindo um maior desempenho energético.